עורך דין ליטיגציה

מתי צריך עורך דין ליטיגציה?

עורך דין ליטיגציה הוא אדם שמייצג אתכם בבית המשפט ומנהל עבורכם את כל ההליך המשפטי לרבות הצגת הטענות והראיות שבידכם, חקירת העדים, הגשת סיכומים וכדומה. אדם זקוק לעורך דין ליטיגציה בכל המקרים שבהם הוא נדרש להופיע בבית המשפט בין אם הוא התובע או הנתבע. 

תחום הליטיגציה נחשב לאחד התחומים הייחודיים בעולם המשפט ויש המכנים עורכי דין אלה "קרביים" על משקל החיילים הקרביים לעומת חיילי השירות תומכי הלחימה. עורך דין ליטיגציה חייב לשלוט בתחומי משפט שונים שבהם הוא מייצג את לקוחותיו, אך עליו לשלוט גם בדרכי התנהלות בית המשפט ולהיות בעל הופעה משכנעת וכריזמטית, כושר ביטוי מעולה ויכולת להתמודד עם מצבי לחץ בכל רגע נתון, הן מול העדים והשופטים. בצורה כזו יוכל עורך דין ליטיגציה לייצג את המקרה שלכם בית המשפט בדרך הטובה ביותר.

מי מתאים לעבודה כזו?

כאשר אתם נדרשים לבחור עורך דין ליטיגציה עליכם לבחון את המועמדים השונים היטב. יש עורכי דין המתאימים לעבודה משרדית, להכנת תיקים, להכנת חוזים וכדומה ויש כאלה שיש להם יכולת הופעה בבתי משפט ושהם "שוחים" בתחום זה כמו דגים. ניהול משפט הינה מומחיות בפני עצמה שעומדת מעל לידע ולבקיאות הספציפית של עורך הדין בתחום המומחיות שלו. יש עורכי דין הבקיאים בדיני משפחה, אבל לעולם לא יוכלו לייצג אתכם בבית המשפט מכיוון שהם חסרים את התכונות הנדרשות לכך ואת הניסיון בתחום זה.

עורך דין ליטיגציה מייצג את לקוחותיו בכל הערכאות השונות לרבות בית משפט השלום, בית המשפט המחוזי, העליון, בתי דין לעבודה, בתי דין לענייני משפחה וכיוצא באלה. כמובן שעל עורך הדין להיות בקיא בתחום המשפט שנוגע למקרה שלכם, אבל ללא בקיאותו בתחום הליטיגציה תשארו עם הידע בלבד וללא הפרקטיקה הנדרשת לסיים את המשפט בהצלחה.

תהליך הוספת מרפסות

החל משנת 2009 השתנה חוק התכנון והבניה והמרפסת לא נחשבת יותר חלק משטח הבנייה. אם בעבר היה צריך לבנות מרפסות לסירוגין ולא כל דירה יכולה הייתה לקבל מרפסת, הרי החל  מהשנה שבה תוקן החוק אפשר לבנות מרפסות חופפות, זו מתחת זו, ואפשר להרחיב מרפסות קיימות ואף לבצע הוספת מרפסות לבניין שלא היו בו מרפסות בעבר. תהליך זה לא מצריך זכויות בניה נוספות וכדאי מאוד לנצל אותו ולבצע הוספת מרפסות עם קבלן שמכיר את כל התהליך.

איך אפשר לבצע תהליך של הוספת מרפסות?

אם מבצעים תוספת מרפסת לפי התכנית הקיימת בבניין, הוספת מרפסות היא תהליך מהיר, שכן לא צריך תכנון ארוך טווח אלא רק היתר בנייה מהוועדה המקומית. אם צריך תכנית בנין חדשה, צריך אישור תב"ע, זה עלול לקחת זמן רב, אפילו שנים. וגם צריך להשיג אישורים וחתימות ולדאוג שלא יהיו התנגדויות מהשכנים. במידה והדיירים מעוניינים לבצע תהליך של הוספת מרפסות, כדאי להתחיל כמה שיותר מהר, כדי לברר את זכויות הבנייה, מה המצב בוועדות המקומיות בעיר שלהם, לברר אם יש התנגדויות ולגייס כספים.

מהם היתרונות של הוספת מרפסות

הוספת מרפסות מעלה מאוד את ערך הדירה. ערך של מ"ר במרפסת הוא חצי ממ"ר אחד בתוך הדירה, כך שהדבר מעלה את הערך של הדירה ושל הבניין. אם מגדילים מרפסת קיימת זה יעלה כאלפיים ₪ למ"ר, לא כולל עבודות גמר והוצאות בלתי צפויות. בנייה של מרפסת חדשה יקרה יותר אך משתלמת מאוד לטווח הארוך. מעדויות של בניינים שבהם בוצע תהליך של הוספת מרפסות מתברר שכולם מרוצים וממליצים על התהליך, למרות חוסר הנוחות בבנייה עצמה. ההנאה מהמרפסת והעלאת ערך הדירה משתלמים מאוד. 

מבחני gmat

ציוני החלקים המילולי וכן הכמותי נעים בין שש ל- חמישים ואחת. הציון המשותף של שני החלקים האלו נע בין מאתיים ל- שמונה מאות והוא מחושב אוטומטית באמצעות המחשב. ציונים אלו מתקבלים בדו"ח אשר מופק מיד עם סיום מבחני gmat. דרך קביעת הציונים וציון רמת הקושי של השאלות הינה מורכבת ואינה מתפרסמת. אין כל אפשרות לעיין בשאלות של מבחני gmat או לחילופין לערער על הציונים של הבחינה. ניתן לבקש בדיקה חוזרת של החיבור תמורת ארבעים וחמישה דולר. בין החלקים ניתנת אפשרות לקחת הפסקה בת שמונה דקות. בסיום הזמן הזה המחשב ממשיך באופן אוטומטי במבחן. יש לשים לב לזמן ולא לאחר. אורך המבחן בסך הכל כשלוש שעות וחצי, כולל זמן בחינה והפסקות. בתחילת המבחן ניתן זמן תרגול וקריאת הוראות זמן זה אינו מוגבל, אבל רצוי להגיע למבחן כאשר כבר ביצעתם את התרגול וקראתם היטב את ההוראות בטרם המבחן.

מבחני gmat - רמת הקושי של השאלות -

ישנה בעייתיות בקביעת רמת הקושי של שאלה מסוימת משתי סיבות עיקריות – ראשית – במבחן משובצות כשבע שאלות ניסיון בכל פרק, שאלות אלו משמשות את ה- GMAT לבחינת שאלות למועדים הבאים. רמת הקושי של שאלות אלה לא בהכרח תואמת את רמת הקושי בה נמצא הנבחן בעת הופעתן. שנית – עצם הגדרת המינוח רמת קושי הינה סובייקטיבית, אנשים שונים יתקשו בנושאים שונים. לשאלות אשר מופיעות בהתחלת הפרק השפעה גבוהה באופן יחסי על הציון, השפעה זו פוחתת עם התקדמות המבחן וככל שהמבחן לומד את הנבחן ומגבש עליו דעה. לכן עליכם לעשות הכל על מנת לסיים את השליש הראשון עם מינימום טעויות, יש כאלו אשר טוענים שיש לעשות את כל החצי הראשון עם מינימום טעויות. אם תטעו רבות בתוך מבחני gmat בהתחלה, יש סיכוי שלא תוכלו לפצות על כך בהמשך.

הרשמה אל לימודי צילום

כל חובב צילום מושבע יודע ומבין כי אין זה מספיק במצלמה משוכללת כדי להפיק את הצילום המושלם, כזה צילום שייחקק בזיכרון ויאפשר לצופה בתמונה להבין את ההתרחשות רק מצפייה בתמונה, מבלי הצורך בפירושים במלים. צילום הוא אמנות לכשעצמה ונותנת ביטוי לצלם להעביר מסר או רגע בחיים בצורה מדויקת וברורה. צלם טוב הוא כזה אשר בתמונות שלו רואים את כל הקמטים בפנים של הקשיש אשר מחייך היושב על גבי הספסל, את הבעת הפנים הדרמטית אשר משתקפת על פני מפגין משולהב, את גומת החן בפני פניו של תינוק צוחק ואת העדנה והרוך בפניהם של כלה וחתן ביום חתונתם המאושר. קורס לימודי צילום למתחילים נועד לכל מי שמעוניין להעמיק את הידע שלו ולרכוש טכניקות צילום נוספות, והוא מבין את הכוח שיש בידי המצלמה להעברת מסרים מושלמים. הרחיבו את אופקיכם בתחום הצילום, הגיעו לקורס לימודי צילום.

לימודי צילום למתחילים – מה הם טומנים בחובם?

צילום הינו ענף רחב ומגוון ולא ניתן ללמוד את כל הטכניקות והמרכיבים שלו בקורס לימודי צילום אחד, לכן מחולקים הלימודים לקורס לימודי צילום למתחילים ולקורס לימודי צילום למתקדמים, כאשר במתקדמים ניתן גם לבחור מסלול התמחות כמו למשל – צילום אופנה, עיתונות, אירועים וכיוצא בזה. בקורס לימודי צילום למתחילים נרכשים הכלים והמיומנויות הבסיסיות העוזרות להבנה יותר טובה של המצלמה ושל השימושים בה.

כך לדוגמה תלמדו על ההיסטוריה של הצילום, סוגי עדשות שונים והשימוש בהם, על השימוש בזום, צילום ממוקד, צילום פנורמי, אור וצל, זוויות צילום, היכרות עם מצלמה על כל מרכיביה ושימושיה השונים, וכיוצא בזה. במהלך קורס לימודי צילום תצאו לצילומי חוץ ותלמדו לקלוט דרך עין המצלמה זוויות מעניינות, מראות וצבעים שבעבר לא התייחסתם אפילו לקיומם.

הזמנת מרכזית IP למשרד שלכם

מרכזית IP ממוקמת על השרתים שבמחשב והיא למעשה מערכת אשר מרכזת אליה שיחות ונתונים שונים. כאשר בעל עסק מתקין בתוך העסק שלו מרכזית IP, הוא חותר לחיסכון בעלויות ולשיפור ביעילות בעבודה ולגידול התוצר של העובדים שלו. השיחות והנתונים הנכנסים מנותבים לגורמים אשר הם מבוקשים, שהם שרתים, כתובות מייל מרוכזות, וכמו כן, גם טלפונים שבתוך המערכת המשרדית. מרכזית IP הינה מכשיר פשוט למראה ולשימוש, ידידותית ביותר למשתמש, והיא מנתבת את השיחות הנכנסות על גבי הרשת. מרכזית IP מעניקה מגוון נרחב של שירותים והם כלהלן - * מאפשרת לעובדים לעבוד מרחוק בעזרת המחשב הנייד; * שירותי מרכזייה קונבנציונליים – החזק, העבר, חנה שיחה, לא להפריע וכיוצא בזה; * מאפשרת עבודה בדרכים באמצעות עבודה עם הטלפון הנייד; * מאפשרת חיבור למשרדים ולסניפים מרוחקים; * מאפשרת ניידות בתוך המשרד; * מאפשרת הקצאה של מספר אחד לכל עובד היכן שהוא נמצא; * מאפשרת הקלטת שיחות; * התקנה של תא קולי מתקדם; * מאפשרת שינויים, עדכונים וכן תמיכה מהירה בעזרת ממשק מרוחק; מאפשרת חיבור לטלפונים מסורתיים או על גבי רשת של תקשורת נתונים.

מה הם היתרונות העיקריים של מרכזית IP?

* מרכזית IP מסייעת בשיפור ובשימורהתדמית של החברה עבור כל בעל עסק, וכמובן עבור בעל עסק אשר ברשותו מרכזית IP לתדמית הארגון או החברה שלו ישנה חשיבות מכרעת ורבה ביותר.

* תחזוקה זולה – בעוד שבמרכזיות PSTN רגילות ישנו הצורך להשתמש בשירותי תחזוקה חיצוניים של טכנאי טלפוניה, הרי שאל מרכזית IP ניתנות לתחזוקה על ידי אנשי הסיסטם של הארגון. בחלק מהמקרים אנשי הסיסטם יצטרכו לעבור הדרכה או קורס של כמה ימים, כדי להתמחות בסוג ציוד זה. יש גם מקרים בהם הארגון ייאלץ להיעזר בסיוע חיצוני, אבל במספר נמוך מבעבר, כאשר השתמשו במרכזיות רגילות.

לופט בחולון

לופט בחולון הפך בשנים האחרונות לטרנד הכי חם בשוק עבור כל מי שרוצה לחגוג אירוע מכל סוג שהוא. לופטים לאירועים יוקרתיים, אשר אותם ניתן לשכור ללילה או לכמה שעות, להפוך את האירוע שלכם לכמה שיותר מעניין. לופט בחולון נמצא במרכז הארץ, כבר אין צורך לנסוע רחוק מדי על מנת לחגוג אירוע עם המשפחה או עם כל החברים שלכם. בתוך לופט בחולון תוכלו למצוא – סאונה, מקרנים ומסכים, ג'קוזי ספא, משחקי שולחן, שולחנות סנוקר, מערכות תאורה, קריוקי, חדרי שינה, בר אלכוהול מרווח, פינות ישיבה מרווחות במיוחד, חדרי שינה מפנקים ומעוצבים, פינות ישיבה מרווחות ועוד הרבה פינוקים שכמובן משתנים בין לופט למשנהו. בכל לופט בחולון אין לכם בכלל בעיה של רעש, אין בעיה של שכנים, אתם יכולים לשים מוזיקה בפול ווליום ולדבר בקול רם. כמו כן, יש חנייה לכולם בלי יוצא מן הכלל. הלופטים מתאימים לאירועים של בר מצוות, ימי נישואין, ימי הולדת, מקום לחגוג מסיבה פרטית, ערב כלולות, מסיבת הפתעה לחברה, ימי הולדת לחברה, צילומים, ימי גיבוש, כנס חברה, מסיבת רווקות או מסיבת רווקים וכיוצא בזה.

מה הם השירותים אשר מוצעים בתוך לופט בחולון?

כיום תוכלו ליהנות מהיצע מגוון של לופטים למסיבות. ההיצע המגוון כולל בין היתר גם – לופט עם מתקני סאונה וג'קוזי, לופט עם בריכת שחייה, לופט אשר ממוקם בתוך מתחם ספא, לופט אשר ממוקם בחיק הטבע, לופט אשר ממוקם בתוך ווילה יוקרתית ועוד מגוון ניכר של לופטים עבור כל מיני סוגי מסיבות.

בנוסף לכל מתקני הפינוק והאירוח אשר עומדים לפני משתתפי המסיבה בלופט אותו בחרתם, תוכלו ליהנות גם משירותי אקסטרה, כמו – שירותי קייטרינג, שירותי אטרקציות בהתאם לאופי המסיבה, שירותי מוזיקה וצילום וכיוצא בזה.

נשך אותי כלב

הלכתי ברחוב ופתאום משום מקום נשך אותי כלב– אין ספק כי זו היא חוויה מבהילה וכואבת עד מאוד. בתובענה בשל נזק לגוף שנגרם באמצעות כלב, חייב בעליו של הכלב או מי שמחזיק בכלב דרך קבע לפצות את הניזוק ואין נפקא מינה אם הייתה או לא הייתה התרשלות מצד הבעלים. הסעיף מטיל אחריות כבדה על בעלי הכלב ובעצם עצם הנשיכה של הכלב מספיקה כדי לחייב את בעלי הכלב לפצות את הנפגע וזה לא משנה אם הוא לא התרשל ואף ניסה למנוע את הנשיכה, הווה אומר - נשך אותי כלב אז הבעלים אשם. מטרת הסעיף היא להילחם בריבוי מקרי התקיפה של עוברי אורח באמצעות כלבים ולגרום לבעלי הכלבים להיזהר שבעתיים ולהבין את האחריות המוטלת על כתפיהם שיש בגידול ובהחזקת כלב לפיכך בעלי הכלב יעשה את כל הדרוש כדי למנוע את מקרה התקיפה הבא.

נשך אותי כלב– תיעוד רפואי –

* ככל שיש יותר אישורים רפואיים, כך קיים סיכוי יותר טוב להגדיל את הפיצוי שתשלם אותו חברת הביטוח. במידה והתלונות שלכם נמשכות, יש לדאוג כי הן יתועדו בתיק הרפואי שלכם וכן כי תופנו לבדיקות ולטיפולים המתאימים.

* עליכם לשמור כל תיעוד רפואי – כל קבלה עבור הוצאות רפואיות, חניות, נסיעות לטיפולים וכדומה, על מנת שתוכלו להציג אותם בהמשך בפני הביטוח.

פנייה לגורמים מעורבים נוספים -

נשך אותי כלב– מדוע עליי לדווח על המקרה? עליכם לדווח על הנשיכה לווטרינר העירוני וכן למשרד הבריאות שסמוך למקום המגורים שלכם. יש למסור לגורמים הללו את פרטי הכלב ופרטי הבעלים שלו, זאת מכיוון שהכלב יילקח להסגר במהלכו תיבדק האפשרות שמא חלה בכלבת. תוצאות לוואי של פעולות אלה הינן אפשרות של תביעה אפשרית נגד בעלי הכלב וחיזוק לטענתו בדבר מקרה הנשיכה.

הרשמה אל אתר הכרויות לדתיים

המבחן הראשון של כל מי שנמצא בתוך אתר הכרויות לדתיים הוא מבחן המראה. במבחן הזה הבחור או הבחורה הדתיים או המסורתיים מסתכלים על התמונה במשך שתיים או שלוש שניות בממוצע אם הפרופיל הזה רלבנטי עבורם או לאו. ולכן, כאשר אתם שמים תמונה בפרופיל שלכם בתוך אתר הכרויות לדתיים עליכם להקפיד על הדברים הבאים – הרעיון הבסיסי הוא שתעלו תמונה שתשדר אתכם במצב של שמחה ושל אושר פנימי, ותשדר רצון שיפנו אליכם ולהדגיש את כל החלקים הטובים שלכם, מבלי להסתיר את החלקים הרעים שבכם. אם אתם שמנים עם חיוך שובה לב, אז בתמונה מומלץ להעלות את כל מבנה הגוף שלכם, תבחרו תמונה מחמיאה שיש לכם, כמובן עם החיוך השובה לב שלכם, ובתמונה אחרת להעלות תמונה רק עם החיוך הנפלא שלכם. אם אתם נמוכים אבל מהממים ביופייכם, אז תעלו תמונה שבה רואים שאתם נמוכים, אבל שתהיו שם יפיופים, גבריים ואף כובשים. אם אתן שמנות עם חזה גדול, למשל, אל תסתירו את השומנים שלכן, אבל תדגישו את החזה שלכן, לא בצורה שמשדרת מין, אלא בהבלטת הנשיות שלכן.

אתר הכרויות לדתיים– המעבר לפייסבוק –

זה הוא השלב הקריטי ביותר לפני השיחה הראשונה או הדייט הראשון, מסתבר שיש כאלו שנפגשים לדייט לפני שהם מקיימים את השיחה הראשונה. אם אתם נמצאים בתוך אתר הכרויות לדתיים, אתם חייבים לשפצר את הפייסבוק שלכם, עליו להיות מן השורה הראשונה, כל תמונה בו צריכה להחמיא לכם.

דרך אחרת היא להגביל את התמונות שהמשתמש יוכל לראות בפייסבוק שלכם ואז לכאורה הוא חבר שלכם, אבל הוא רואה רק את התמונות אשר אתם רוצים שהוא יראה. אם התחלתם כבר להתכתב בפייסבוק, או אחרי שרואים שכולם בעניין, להחליף מספרים ולדבר בטלפון, אין מה להתמהמה...